敷金診断士講座!契約書編

高橋です。

今回は契約書に関する件です。

 

<契約書>

 

(質問)

 

仲介業者で受け取った契約書内容と管理会社から送られてきた契約書の

内容が異なるのだが、どちらが正しいのか?

 

(回答)

 

仲介業者が、本来、管理会社が指定する契約書を使用すべきところを、

自社で使用している契約書を間違って使用したことが原因だと思います。

そうだとすれば、正しい契約書は、管理会社が用意したものとなります。

 

そこで、万一、管理会社が用意した契約書の内容と

仲介業者で受け取った契約書の内容が大幅に異なり、

仲介業者で受け取った契約内容だったから契約したという場合には、

仲介業者に対して、損害賠償を行うことが可能となるでしょう。

 

日本住宅性能検査協会所属

流通アシストネットワーク株式会社 

敷金診断士:高橋靖之

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